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不动产证：是指产权人所拥有的房子的产权证书，持有该房子的人就是产权人，它记载着房子的基本情况，分单一版和集成版，目前广泛使用的是单一版的证书。
不动产权登记证明：是一种他项证书，它的作用是对不动产的预告登记、抵押等进行公证，其持有者就是登记机关。
不动产权属证书丢失了，怎么办？
不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失的，不动产所有权人可以申请重新取得该证书，必须递交一份不动产登记申请表、不动产权属证书或者丢失不动产登记证的情形陈述和其他所需资料。同时，在国土局官网上，将在15个工作日内免费公告，并将在15个工作日内补领，广大市民无须自费登报遗失。